Propriedade compartilhada
As avaliações de propriedade compartilhada são conduzidas para fornecer uma avaliação independente e imparcial do valor de mercado de uma propriedade compartilhada. Esta avaliação deve ser realizada por um avaliador registrado no RICS. Ele avalia o valor total da propriedade antes de determinar a divisão percentual, geralmente entre associações de habitação e proprietários.
Nossos avaliadores estão familiarizados com as regras, regulamentos e requisitos da associação de moradias em relação ao processo de avaliação e realizarão a avaliação de acordo com os padrões do Livro Vermelho da RICS. Um relatório detalhado será produzido usando um banco de dados abrangente de evidências comparáveis.
Esta avaliação é normalmente válida por três meses. No entanto, se você precisar estender este período, podemos realizar uma avaliação em desktop remoto por 50% do valor normal.
Ajuda para comprar (Help to Buy)
'Help to Buy' é um programa introduzido pelo governo com o objetivo de tornar mais fácil para os compradores de primeira viagem comprarem sua primeira casa. Nesse esquema, o governo empresta aos compradores de casas até 40% do custo do imóvel. Dessa forma, o comprador só precisa pagar uma pequena quantia acessível. Esta avaliação é normalmente válida por três meses. No entanto, se você precisar estender este período, podemos realizar uma avaliação em desktop remoto por 50% do valor normal.
Quando preciso de uma avaliação do 'Help to Buy'?
Esta avaliação é necessária ao vender uma casa comprada através do 'Help to Buy', ou se você pretende comprar de volta a totalidade ou parte da participação da 'Help to Buy' na propriedade.
Fornecemos relatórios de avaliação que atendem totalmente aos requisitos do provedor de empréstimos. As condições que devem ser cumpridas ao realizar as avaliações Help to Buy são definidas abaixo:
- A avaliação deve ser realizada por um avaliador registrado na RICS
- O avaliador deve ser independente de um agente imobiliário
- O laudo de avaliação deve ser em papel timbrado e assinado por um agrimensor registrado
- O avaliador deve fornecer pelo menos três propriedades comparáveis e preços de venda
- Essas três propriedades comparáveis devem ser semelhantes em termos de idade, tamanho e tipo, e também estar dentro de um raio de 2 milhas da propriedade sendo avaliada
- O avaliador não deve ser de nenhuma forma relacionado ou conhecido pelo cliente
- O avaliador deve inspecionar o interior da propriedade e fornecer um relatório de avaliação completo
Quanto vai custar?
Nossos preços são extremamente competitivos. Todos os valores abaixo incluem as taxas:
- £285 para uma propriedade de 2 quartos
- £305 para uma propriedade de 3 quartos
- £345 para uma propriedade de 4 quartos
- £375 para uma propriedade de 5 quartos
Reserve já a sua avaliação ao nos ligar. Você também pode preencher o formulário online abaixo e entraremos em contato para confirmar a data e hora do seu agendamento. Um de nossos avaliadores qualificados e experientes fará uma avaliação da propriedade e fornecerá a você um relatório abrangente e fácil de entender.
